Новые правила устанавливают права и обязанности как собственников, так и жителей муниципальных квартир и арендаторов. В частности, оговаривается, что необходимо уважать права соседей, содержать личное и общедомовое имущество в порядке и принимать свое временные меры по устранению неисправностей - эта часть касается тех, кто живет в квартирах по договору социального найма.
Теже обновленные правила пользования жилыми помещениями теперь обязывают юридических лиц контролировать состояние дома. Нанимателям по договору социального найма, договору специализированного жилого найма, а также по договору найма жилого помещения жилфонда социального использования нельзя остеклять балконы.
Как и ранее граждане вправе заменять окна и балконные двери с низкой энергоэффективностью на окна и балконные двери с улучшенными качествами, утеплять стены разрешенными материалами,а также устанавливать на лоджиях и балконах дополнительное остекление. Однако внешний вид дома, в том числе остекление фасадов, может регулироваться муниципальными правовыми актами и законами субъекта Российской Федерации. Поэтому перед выполнением работ по остеклению необходимо ознакомиться с правилами благоустройства, утвержденными в регионе и городе проживания.
Не изменилось требование, обязывающее производить остекление и обшивку балконов на основании соответствующего разрешения. За нарушение данного порядка для физических лиц предусмотрен штраф до 5 тыс. рублей, для должностных лиц –5 тыс. рублей,для юридических лиц - до 50 тыс. рублей, а также предписание демонтировать конструкцию.
За использование сайдинга с нарушением правил пожарной безопасности виновное лицо может быть привлечено к административной ответственности (от 4тыс. рублей).
Помощник прокурора Валдайского района Васильев С.В.